Ремонт квартиры под ключ

Двухкомнатная квартира в сталинском доме (64,3квм, потолки 3м, сейчас по плитам 3,12). Нужно доделать черновые работы, и полностью чистовые.
Частично сделаны стены (штукатурка), частично разводка электрики, частично откосы. Нужно сделать черновые работы: потолки, доделать стены (верх где ригеля), полы (плавающая стяжка с шумоизоляцией), так же демонтаж стены ванной комнаты из блоков Кнауф (рабочие которые делали ремонт ошиблись и на 10 см сузили ванную комнату) и соответственно возвести новую, разводка сан технических труб (частично сделаны работы сантехниками из Жилищника - переварены стояки ГВС и ХВС, есть подводка к полотенцесушителю, частично канализация, сделаны батареи), чистовые работы (поклейка обоев, укладка ламината, керамогранита, плитки - фартука, клинкерного кирпича на одну стену).
стоимость работ - по смете (в соответствии с расценками на текущий год, в интернете все цены есть) оплата производится по частям - за сданные работы.
Материалы закупаю самостоятельно - по предоставленному списку.